Pozemky a majetkoprávní vztahy – co je to za profese?

Byrokratické procesy zahrnují mnoho aspektů a složitostí, které zvládnou pouze profesionálové. Samostatná skupina specialistů má na starosti regulaci užívání staveb a pozemků. Profese, která pokrývá sféru pozemkových a majetkových vztahů, se na území Ruska objevila koncem minulého století.

Pozemkové a vlastnické vztahy jsou mnohostrannou sférou. Specialista musí znát všechny zákony a novinky, které se oblasti pozemkového práva alespoň nepřímo týkají. Dnes jsou nemovitosti jednou z největších hodnot v moderním světě.

Pro řádné provádění transakcí a dalších dokumentů souvisejících se stavbami nebo pozemky potřebujete znát legislativní normy v různých směrech:

• právní oblast;
• zemědělský;
• ekologický.

Pokud nezohledníte všechny nuance, může být příprava jakýchkoli dokumentů nebezpečná. Právním řešením všech záležitostí se zabývají znalci pozemkových a majetkových vztahů.

Specialisté provádějí následující práce.

• Fotografování plochy pozemku. V případě potřeby provádějí odborníci geodetické zaměření.
• Určení hranic ve sporu o vlastnická práva.
• Řešení kontroverzních problémů, které se týkají inventarizace různých budov.
• Analýza trhu s pozemky a studie současné situace.
• Registrace veškeré potřebné dokumentace.
• Sestavování katastru nemovitostí, evidence pozemků a staveb.
• Řešení situace ohledně vlastnictví nemovitosti nebo konkrétního území.

Moderní specialisté spojují několik profesních oblastí v jedné profesi.

• Právník. Znalosti z této oblasti budou určitě potřeba, když budete muset sepisovat nebo prodlužovat smlouvy a další dokumentaci.
• Marketér. Úkolem tohoto zaměstnance je studovat trh a aktuální ekonomickou situaci.
• Ekonom. Tento směr bude užitečný pro správné uspořádání finančních výpočtů.

Každá profesní činnost má své výhody a nevýhody. Určitě se s nimi musíte seznámit, než si vyberete povolání. Pozemky a vlastnické vztahy jsou složitá záležitost, ale zajímavá a relevantní.

Jako pozitivní vlastnosti lze označit následující.

• V procesu práce musíte komunikovat s mnoha lidmi. Někteří to vidí jako příležitost k navázání nových a zajímavých známostí.
• Znalosti v legislativní oblasti se vám budou hodit při řešení různých každodenních problémů.
• Poptávka na trhu práce.
• Schopnost založit si vlastní právní společnost nebo podnikat prostřednictvím samostatného podnikatele.
• Neustálé zdokonalování v profesi, které spočívá ve studiu schválených nebo novelizovaných zákonů.
• Kariérní růst ve více specializacích najednou (uvedeno výše).

Jako negativní stránku této profese lze zaznamenat velké množství požadavků. To je těžká duševní práce, kterou ne každý zvládne.

Abyste v tomto směru uspěli, musíte mít následující osobní vlastnosti:

• pozornost;
• odolnost vůči stresu;
• přesnost a rychlá reakce;
• družnost a zdvořilost;
• gramotnost;
• přednesený projev;
• organizace;
• nezávislost;
• vynikající paměť;
• schopnost zapamatovat si a zpracovat velké množství informací.

Chcete-li začít kariéru v této profesi, musíte nejprve získat základní znalosti. V tomto případě je vzdělání nepostradatelné. Tuto specialitu můžete začít chápat po 9. třídě. Kdokoli může vstoupit na technickou školu nebo vysokou školu pro požadovanou specializaci (fakulta "pozemkových a majetkových vztahů"). Abyste se stali plnohodnotným studentem, musíte si připravit potřebné dokumenty a složit přípravné zkoušky. Učitelé v průběhu několikaletého školení poskytují budoucím specialistům potřebné počáteční znalosti, které budou muset specialisté uplatnit v praxi.

Učitelé sdílejí znalosti a dovednosti s začínajícími specialisty v následujících oblastech:

• kompetentní vypracování stavebního plánu nebo územního plánu;
• zavedení aktuálních údajů do katastru nemovitostí;
• výpočet nákladů na stavbu (dům, závod, byt a další možnosti) nebo územní pozemek;
• podpora právních transakcí;
• měření hranic;
• instalace značení na mapě.

Potřebné vzdělání můžete získat také na vysoké škole. V tomto případě bude přijatý diplom prestižnější a žádanější. Požadovaná fakulta může mít různé názvy, například „katastr města“ nebo „katastr nemovitostí“.

V hlavním městě Ruska je 9 univerzit, kde můžete tuto specialitu získat. Také potřebný směr lze nalézt ve vzdělávací instituci téměř každého ruského města.

Moderní proces učení probíhá v následujících formátech

• Vysoké školy. Pro získání bakalářského titulu je potřeba 4 roky prezenčního studia. Na korespondenční kurzy bude student potřebovat 5 let. Pro přijetí budete určitě potřebovat osvědčení o absolvování 11 tříd.
• Technická škola nebo vysoká škola. Osvědčení o úplném středoškolském vzdělání umožňuje dokončit studium za pouhé 2 roky. Pokud uchazeč vystudoval 9. třídu, bude muset pro získání diplomu studovat tři roky.

Pro přijetí budete potřebovat následující dokumenty:

• cestovní pas;
• školní certifikát;
• USE výsledky s úspěšným skóre;
• lékařské potvrzení.

Tato profese zůstává relevantní. Rozvoj stavebnictví jde dnes mílovými kroky, proto potřebujeme specialisty, kteří dokážou zajistit služby potřebné pro obyvatelstvo. Profesionál v pozemkových a majetkových vztazích patří mezi nejžádanější a nejpotřebnější pracovní speciality nejen v Rusku, ale i daleko za jeho hranicemi.

Profesionálové se všemi potřebnými znalostmi a dovednostmi mohou získat práci v následujících pozicích:

• stavební firmy;
• společnosti, které poskytují realitní služby;
• katastrální komory;
• odhadci nemovitostí;
• realitní kancelář;
• pozemkové společnosti a výbory.

Plat přímo závisí na regionu, kde specialista pracuje. Dnes se plat ruského profesionála pohybuje od 22 do 60 tisíc rublů měsíčně. Nejvíce vydělávají zaměstnanci pracující v hlavním městě a dalších velkých městech.

Výdělek ovlivňuje také:

• zaměstnanecké zkušenosti;
• rozsah projektu;
• prestiž společnosti;
• zákaznický tok (pokud zaměstnanec pracuje ve firmě nebo jiné instituci).

Někteří zkušení odborníci pracují pro sebe. V tomto případě výše platu závisí na tom, kolik lidí využívá služeb konkrétního specialisty.

Je třeba poznamenat, že tento pracovní směr se v Rusku objevil relativně nedávno. Navzdory tomu se na trhu práce vždy najde místo pro odborníka, ať už začátečníka nebo profesionála. Mnoho studentů získá práci ihned po obdržení specializovaného diplomu. Někteří z nich začínají rozvíjet svou kariéru ještě jako studenti absolvováním průmyslové praxe.